Até 90% do valor do imóvel pode ser financiado pelo SBPE

Para morar em uma região privilegiada da capital paranaense, no residencial Verttice, os clientes da Pride contam com mais um recurso e prazo de até 35 anos para pagar

À primeira vista, conquistar a casa própria pode parecer um sonho difícil de alcançar. Todavia, programas de financiamentos conseguem ajudar muitos brasileiros a tirar esse plano do papel. Um deles é o SBPE, sigla para Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo, um recurso que pode ser utilizado para quem quer sair do aluguel ou dar o upgrade na moradia.

O SBPE nada mais é que uma modalidade de crédito que viabiliza a aquisição de imóveis novos ou usados (residenciais e comerciais) e terrenos (urbanos ou rurais). A maior parte dos recursos disponibilizados no SBPE vêm de rendimentos da poupança (65%). Apesar da Caixa Econômica Federal ser o maior mantenedor, ele também está disponível em grande parte das instituições financeiras do Brasil.

E os clientes da Pride podem lançar mão de mais essa alternativa para adquirir um imóvel em Curitiba. O residencial Verttice, projeto que está em fase avançada de construção (40,9%), se enquadra nesta modalidade de financiamento. E as condições para conseguir a carta de crédito no SBPE são semelhantes às que vigoram em outros programas.

Quem for beneficiado por esse financiamento poderá optar pela linha de crédito mais vantajosa. São elas: o Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e o Sistema Financiamento Imobiliário (SFI), ambas acessíveis. Porém, apenas o SFI disponibiliza negociação livre entre bancos e clientes, e geralmente, o valor do financiamento chega até 90% do valor do imóvel, sendo que o prazo máximo para pagamento vai até 35 anos e o valor da parcela não pode passar de 30% da renda do comprador.

Outra informação relevante sobre o SBPE é que a pessoa pode ter outro patrimônio no nome e a faixa de renda do interessado deve partir de R$ 5 mil ao mês.

Regras do SBPE

Há algumas exigências para ter acesso ao SBPE: ser maior de 18 anos de idade ou emancipado com, no mínimo, 16 anos completos; cada parcela do financiamento não pode ser maior que 30% da renda familiar (soma de todos os salários e rendimentos daqueles que habitam no imóvel); ter meios de comprovar renda para financiamento (no mínimo de R$ 5 mil); não ter seu CPF inscrito no Serasa ou no SPC; ser brasileiro(a) natural/naturalizado(a) (neste último caso, significa ser estrangeiro com visto permanente); o imóvel se submete à alienação fiduciária, isto é, fica como garantia para a instituição financeira, não podendo ser vendido até que seja quitado.

Para participar do SBPE, também são necessários documentos como: RG, CPF, estado civil, declaração do IR e comprovante de residência.

Morar bem e ainda pertinho do parque Bacacheri

Com opções de lazer para todas as idades e cinco opções de plantas (1, 2 e 3 quartos), o Verttice é o empreendimento ideal para as famílias que desejam aproveitar o melhor da capital paranaense. O residencial fica em uma região privilegiada, em franco crescimento, perto do parque Bacacheri e com acesso rápido ao centro.

Além dessa comodidade, a infraestrutura do empreendimento é um convite para viver bem e ter momentos de lazer para fugir da rotina agitada da metrópole sem precisar sair de casa. A área de lazer é composta de piscina, salão de festas e gourmet, academia completa e quadra esportiva. As crianças e os pets podem usufruir de áreas exclusivas (play kids e pet care). E o cotidiano se torna mais leve e fluido quando se tem espaço para coworking, minimercado autônomo e lavanderia coletiva. Todas essas facilidades se convertem em mais conforto para os moradores.

Já no ambiente privativo os diferenciais são: sacada, churrasqueira, infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento a gás. Quem quiser conhecer como o apartamento será entregue para os futuros moradores pode agendar uma visita na obra. Lá há uma unidade modelo aberta à visitação. Para mais informações, entre em contato com a Central de Decorados da Pride pelo telefone: (41) 98859-7979

Seis filmes e séries que ajudam a ganhar repertório para o Enem

Lista traz indicações para estudantes que querem aproveitar até horário de lazer para se preparar para exame

À medida que as provas do Exame Nacional do Ensino Médio (Enem) se aproximam, os estudantes intensificam a rotina de estudos. Mas especialistas orientam que, nesses últimos meses antes da prova, é importante garantir também momentos de descanso e até mesmo de lazer. Isso não significa necessariamente deixar a preparação de lado. É possível relaxar e, ao mesmo tempo, continuar se preparando para o tão esperado exame.

A assessora de História do Sistema Positivo de Ensino, Stephanie Jimenez Tassoulas, dá a dica. "Para obter bom desempenho, principalmente nas provas dos componentes curriculares de Humanas - História, Geografia, Filosofia e Sociologia - e na Redação, o candidato precisa ter bom repertório e dominar assuntos e fatos importantes atuais e do passado. Uma das maneiras de adquirir essa bagagem é assistir a filmes e séries cujos temas vão permitir ao estudante melhorar a visão do mundo em que vive", explica.

De acordo com a assessora, alguns conteúdos de entretenimento encontrados nas plataformas de streaming podem oferecer aos estudantes referências e contextos que os façam entender melhor sobre diversos temas. "Ao assistir a um filme sobre determinado assunto, o jovem às vezes consegue absorver o conhecimento de forma muito mais natural. E o melhor é que isso acaba acontecendo sem que o candidato pareça estar estudando de fato", destaca. Ela aponta seis produções disponíveis on-line para aqueles que querem relaxar ao mesmo tempo em que adquirem conhecimento para as provas de 2023.

Que horas ela volta? (Netflix)

Lançada em 2015, essa obra fala muito sobre as relações de classe e divisões regionais da sociedade brasileira, partindo da história da relação entre uma empregada doméstica nordestina e a família paulistana para a qual ela trabalha. É um retrato comovente das muitas desigualdades existentes no país.

Guerras do Brasil (Netflix)

Com cinco episódios, a série fala sobre os muitos conflitos vividos em nosso país ao longo de seus 500 anos, desde a chegada dos portugueses. Do encontro violento com os povos originários, passando pela Guerra do Paraguai, de Palmares e pela Revolução de 1930, até chegar à falência do sistema prisional brasileiro e à questão do tráfico de drogas, o espectador é convidado a conhecer e a refletir sobre as guerras travadas em território nacional.

O Dilema das Redes (Netflix)

O documentário traz um alerta sobre os impactos negativos das redes sociais para a democracia e também para a humanidade, temática em alta para ser abordada nas provas de Ciências Humanas. Por meio de depoimentos, especialistas em tecnologia apontam para os riscos de vício trazidos pelo uso indiscriminado das redes e analisam as responsabilidades éticas e morais das grandes empresas de tecnologia do mundo. O longa ainda retrata de que forma as redes sociais, com a ajuda da inteligência artificial e dos algoritmos, podem contribuir para a disseminação de fake news e, consequentemente, para a manipulação política.

Explicando - A Mente (Netflix)

Série documental que aborda de forma rápida e com explicações muito bem feitas o funcionamento da mente humana. Os episódios de cerca de 20 minutos mostram como o cérebro atua em relação a tópicos como ansiedade, memória, sonhos, meditação, entre outros. Excelente aposta para retomar e reforçar os aprendizados da área de Ciências da Natureza.

Merlí (Netflix)

Essa produção espanhola mostra como a Filosofia pode ser apaixonante e divertida. Os episódios retratam a vida de um professor de Ensino Médio que foge do convencional com seus métodos de ensino. Por meio de situações dramáticas e até bem humoradas, o espectador é convidado a refletir sobre o que defendiam os grandes pensadores e a compreender como a Filosofia se conecta com nossos cotidianos.

Emicida: AmarElo – É tudo pra ontem (Netflix)

No documentário, o músico Emicida apresenta a história por trás de suas músicas e o processo de criação do disco/projeto AmarElo. Ele explica os motivos que o levaram a escolher o Teatro Municipal de São Paulo como palco para o lançamento de seu álbum, uma vez que o local raramente é frequentado por moradores da periferia. Cheia de referências a outros conteúdos, a obra é uma oportunidade rica de conhecer a história da música brasileira e as influências do movimento negro na História do Brasil.

UniCuritiba e EBRADI promovem aula magna com Desembargador Guilherme Nucci

Evento para estudantes e profissionais da área de Ciências Jurídicas será realizado no auditório do UniCuritiba com transmissão ao vivo pelo Youtube

O UniCuritiba – instituição que integra a Ânima Educação, em parceria com a EBRADI - Escola Brasileira de Direito, vai realizar no dia 28 de setembro, às 19h30, a aula magna do curso de Direito com o professor Guilherme Nucci, Livre-docente em Direito Penal, Doutor e Mestre em Processo Penal e Desembargador na Seção Criminal do Tribunal de Justiça de São Paulo (TJSP).

O evento da área de Ciências Jurídicas do Ecossistema Ânima será realizado presencialmente no auditório do UniCuritiba, na capital paranaense, com transmissão ao vivo para inscritos de todo o país.

Para acompanhar as reflexões sobre “Direitos Humanos e Execução Penal no Brasil”, estudantes do UniCuritiba e de todas as escolas de Direito da Ânima, da EBRADI, juristas, advogados e outros interessados no tema devem se inscrever em

https://www.sympla.com.br/evento-online/direitos-humanos-e-execucao-penal-no-brasil/2159590. O link da transmissão via Youtube será enviado por e-mail.

Durante a conferência, o professor dr. Guilherme Nucci abordará as novas perspectivas dos institutos de Direito Penal diante dos avanços da sociedade contemporânea. Patrono da Pós-graduação on-line em Direito Penal e Processo Penal Aplicados da EBRADI, Nucci é atualmente um dos mais conceituados doutrinadores nas áreas de Direito Penal e Processo Penal.

Serviço:

O quê: Aula magna do curso do Direito sobre “Direitos Humanos e Execução Penal no Brasil”

Com quem: desembargador do TJSP, dr. Guilherme Nucci, professor e patrono da EBRADI

Quando: 28/09, a partir das 19h30

Onde: auditório do UniCuritiba e transmissão ao vivo pelo Youtube

Quanto: gratuito

Inscrições: https://www.sympla.com.br/evento-online/direitos-humanos-e-execucao-penal-no-brasil/2159590

Sobre o UniCuritiba

Com mais de 70 anos de tradição e excelência, o UniCuritiba é uma instituição de referência para os paranaenses e reconhecido pelo MEC como uma das melhores instituições de ensino superior de Curitiba (PR). Destaca-se por ter um dos melhores cursos de Direito do país, com selo de qualidade OAB Recomenda em todas as suas edições, além de ser referência na área de Relações Internacionais.

Integrante do maior e mais inovador ecossistema de qualidade do Brasil, o Ecossistema Ânima, o UniCuritiba conta com mais de 40 opções de cursos de graduação em todas as áreas do conhecimento, além de cursos de pós-graduação, mestrado e doutorado.

Possui uma estrutura completa e diferenciada, com mais de 60 laboratórios e professores mestres e doutores com vivência prática e longa experiência profissional. O UniCuritiba tem seu ensino focado na conexão com o mundo do trabalho e com as práticas mais atuais das profissões, estimulando o networking e as vivências multidisciplinares.

Cinco habilidades necessárias para o professor do futuro

O giz que risca a lousa com números, letras e fórmulas ainda é o mesmo, mas a missão de educar tem passado por mudanças significativas ao longo dos séculos, exigindo cada vez mais dos professores a capacidade de se adaptar aos novos tempos. O avanço tecnológico e as diversas abordagens educacionais disponíveis atualmente demandam várias habilidades desses profissionais. O professor do futuro é, ao mesmo tempo, técnico e humano, um profundo conhecedor das ferramentas educacionais e das necessidades emocionais de seus estudantes.

No decorrer dos últimos anos, essas mudanças têm se acelerado ainda mais, tornando-as tão rápidas quanto necessárias. Muitas escolas relatam dificuldades na contratação de educadores em diversas áreas. Para a gerente-geral do CIPP (Centro de Inovação Pedagógica, Pesquisa e Desenvolvimento dos colégios do Grupo Positivo), Maria Fernanda Suss, isso ocorre porque, em uma das profissões mais tradicionais e respeitadas do mundo, é desafiador acompanhar a velocidade das transformações atuais. “Hoje, buscamos profissionais capazes de se manter em constante formação afetiva e pedagógica, o que não é uma tarefa simples. Portanto, é também responsabilidade da escola contribuir para que os professores tenham a oportunidade de conhecer e dominar as novas ferramentas, ao mesmo tempo em que desenvolvem suas habilidades interpessoais”, afirma. A especialista lista cinco habilidades indispensáveis para o professor do presente - e do futuro.

Aprimoramento constante: o desafio/missão do profissional de educação no presente, para permanecer na sala de aula do futuro, é estar sempre em desenvolvimento, aprimorando o olhar e a prática pedagógica para dar conta dos diferentes públicos que encontrará na comunidade escolar. “A profissão de professor precisa ser sinônimo de pesquisador; de profissional crítico, reflexivo e criativo em relação à sua prática”, explica.

Empatia e relacionamento interpessoal: “É fundamental que os professores estabeleçam relações empáticas com os estudantes, compreendendo suas necessidades, interesses e motivações. Criar um ambiente de aprendizado positivo e de confiança é essencial para promover um engajamento significativo dos alunos”, ressalta Maria Fernanda.

Criatividade e inovação: a capacidade de desenvolver atividades de aprendizado criativas e inovadoras é crucial para envolver os estudantes e tornar o processo de ensino-aprendizagem mais estimulante e eficaz. Os professores devem estar abertos a experimentar abordagens novas e criativas em suas aulas.

Uso adequado da tecnologia: o uso adequado da tecnologia no ambiente escolar permite que os estudantes usufruam de forma consciente dos recursos tecnológicos. Para que essa experiência seja eficaz, é fundamental que o professor planeje cuidadosamente o uso da tecnologia em sala de aula, garantindo que seja significativo para o processo de aprendizagem dos estudantes. Nesse cenário, a tecnologia deve ser vista como uma ferramenta facilitadora que complementa e enriquece o ensino, mantendo o foco na aprendizagem significativa e no desenvolvimento integral dos alunos.

Reflexão crítica e conhecimento pedagógico: “Os professores devem ser capazes de refletir criticamente sobre suas práticas de ensino, questionando constantemente suas abordagens e buscando maneiras de aprimorar a aprendizagem dos alunos, com foco no desenvolvimento de habilidades cognitivas que permitam aos estudantes desenvolverem o pensamento crítico e a ação. Isso envolve uma análise profunda e contínua das próprias ações e dos resultados alcançados ao longo do processo de aprendizagem”, conclui Maria Fernanda.