Mercado imobiliário no litoral do PR: revitalização da orla de Matinhos aumenta procura por imóveis à beira-mar

Diante do cenário, este é o melhor momento para investir na região escolhida pela Construtora Pride para receber um condomínio de apartamentos que une conforto de casa com conceito de clube

Todos os anos, muitos brasileiros trocam a cidade pela praia na alta temporada e, em alguns casos, acabam fixando suas novas moradas por lá. Mas, além de curtir o período de descanso, também há a possibilidade de transformar o imóvel praiano em uma fonte de renda. Isso porque, durante a alta temporada, a demanda por moradias temporárias no litoral cresce, e os proprietários podem alugar o imóvel nos períodos em que não estão utilizando, gerando uma renda extra.

No litoral do Paraná, por exemplo, é grande a procura por empreendimentos residenciais para investimentos deste tipo. Atenta a essa demanda, a Construtora Pride lançou em Caiobá o empreendimento Safir Beach Home, que reúne vantagens para diferentes perfis de compradores. Seja para quem deseja conforto e estar próximo da natureza, flexibilidade ao se hospedar ou ainda garantir uma renda extra, trata-se de uma aquisição segura e rentável.

Valorização imobiliária no litoral paranaense

Após a revitalização da orla de Matinhos e a construção da Ponte de Guaratuba-Matinhos, a valorização imobiliária aumentou 30%, de acordo com um levantamento feito pelos próprios corretores que atuam na região. Aliás, 2024 ficará marcado pela série de benfeitorias realizadas, sobretudo, em Matinhos - como a “engorda” da faixa de areia. Além disso, os imóveis à beira-mar também foram amplamente beneficiados pelo grande fluxo de pessoas que, por consequência, alavancou o comércio e contribuiu significativamente na geração de empregos.

Comprar imóvel na praia é garantia de rentabilidade

Mas, o que faz tanta gente considerar viver ou investir perto do oceano? A resposta é simples: ter um refúgio praiano à disposição a pouco mais de 100 Km de Curitiba (via rodovias conservadas e bem sinalizadas) que ora pode ser o destino perfeito de férias, ora uma possibilidade de renda extra por meio da locação. Para se ter uma ideia, uma diária que em julho custava R$200, costuma subir para R$375 em janeiro - simulação feita no aplicativo Airbnb. Ao alugar por apenas uma semana no segundo período citado, o retorno pode ultrapassar os R$2 mil.

Sendo assim, o crescimento da busca de aluguel nesta época do ano é uma forma de receber dividendos quando o imóvel está vazio, até para custear despesas com impostos, condomínio e parcelas do financiamento. Na visão de Vevianne Jacques, diretora comercial da Pride, os adeptos dessa modalidade são atraídos por benefícios como um espaço amplo e privativo, preços atraentes e horários flexíveis para os hóspedes. “E em todos esses quesitos, o Safir Beach Home é um ótimo produto”, diz.

Segundo a diretora comercial da Pride, um investimento imobiliário é garantia de renda passiva na aposentadoria, bem como um bem que passa para outras gerações. “Para além da diversão, um apartamento na praia é quase sempre sinônimo de renda extra”, incentiva.

Condomínio ou clube? Os dois

Para Vevianne Jacques, comprar um apartamento na praia é garantia de economia, feito comprovado por quem já deu este importante passo. “Em primeiro lugar, estamos falando de unir o conforto de uma casa ao conceito de clube. Isto é, mais do que morar no litoral, é a chance de elevar o nível de moradia pagando bem menos do que na capital”, explica.

Sem falar na facilidade na hora de adquirir e no fato de poder usufruir de área de lazer completa. “Basta ter o crédito aprovado e pagar um valor de entrada baixo, aproximadamente 2 mil reais, para ter acesso à comodidades como piscina, academia, quadra esportiva, churrasqueira, salão de festas, playground e espaço kids”, enaltece. As unidades, por sua vez, possuem 48,48 m2 com dois quartos e sacada com churrasqueira. “Quem preferir, pode optar pelo projeto garden e ter um jardim privativo”, finaliza.

Localização privilegiada

Vale lembrar que o Safir possui localização privilegiada, a nada menos que 4 minutos da Praia Mansa, point de areia fofa e ondas calmas que só quebram no rasinho. Charmosa e convidativa, Caiobá é a menina dos olhos dos paranaenses. Moradores e visitantes, em sua maioria, um público familiar e sofisticado, costumam dizer que encontram nela o equilíbrio perfeito entre relax e badalação. Na orla, vários edifícios compõem a paisagem com vistas ao nascer e pôr-do-sol no horizonte, além de bares, restaurantes e quiosques à beira-mar.

Gemba Group oferece programa de capacitação com subsídios de 85%

Treinamentos são realizados em plataforma de educação à distância e mentorias para qualificar trabalhadores e aumentar a competitividade do setor industrial nacional

O Brasil precisará qualificar 14 milhões de trabalhadores em ocupações industriais até 2027, segundo o Mapa do Trabalho Industrial 2025-2027. Desse total, 2,2 milhões necessitam de formação inicial para repor inativos e preencher novas vagas, enquanto 11,8 milhões demandam treinamento e desenvolvimento para atualização profissional.

Para contribuir no enfrentamento desse desafio, o Gemba Group lançou um programa de subsídios que oferece descontos de cerca de 85% em treinamentos on-line voltados à qualificação profissional, especialmente os da indústria. Setor que tem maior potencial de alavancagem econômica em nossa país. Organizações de todos os portes e setores podem concorrer ao subsídio, bastando preencher até 15 de janeiro o formulário de interesse disponível em: www.tratadodaprodutividade.com.br. 

“Um diferencial do programa é a personalização”, afirma Vania Batista, fundadora e diretora executiva do Gemba Group. Ela explica que especialistas do grupo realizam um diagnóstico inicial para avaliar as necessidades específicas de cada organização selecionada, direcionando soluções que gerem resultados concretos em curto prazo.

Com mais de 70 cursos disponíveis, o programa de capacitação pode abranger temas como Lean & Six Sigma, gestão de qualidade, liderança, logística, desenvolvimento humano e gestão de projetos. As metodologias Lean & Six Sigma ou gestão e operação enxuta, em particular, são aplicadas para eliminar desperdícios, reduzir custos, melhorar indicadores de qualidade e aumentar a produtividade nas operações.

Aumentar a produtividade da indústria é desafio nacional

O Tratado da Produtividade, programa para aceleração de resultados com subsídio em capacitação e mentorias do Gemba Group tem como meta atender 500 indústrias até o primeiro semestre de 2025 e alcançar 1.000 até o final do mesmo ano. Embora aberto a todos os setores, a demanda costuma ser maior entre indústrias químicas, alimentícias, metal mecânicas e automotivas, textil, moveleira, construção cívil, que têm ainda mais necessidade de melhorar a eficiência operacional e reduzir custos.

As organizações a serem beneficiadas pelo subsídio representam uma parte de um desafio mais amplo enfrentado pelo setor. Segundo o Ministério do Desenvolvimento, Indústria, Comércio e Serviços (MDIC), cerca de 200 mil empresas brasileiras estão em situação de absoluta necessidade de adotar imediatamente práticas que aumentem sua eficiência para garantir competitividade e evitar prejuízos.

“A falta de qualificação profissional é um dos principais fatores que comprometem o desempenho da indústria, setor que concentra 39% dos empregos formais no Brasil. Nesse cenário, a capacitação da mão de obra é questão de sobrevivência competitiva e de melhores resultados financeiros para a empresa. Ter profissionais em seus postos de trabalho sabendo reduzir custos, eliminando desperdícios e com alta produtividade é garantir o futuro da organização ”, conclui Vania Batista.

Serviço:

As organizações interessadas em participar do programa de subsídios para capacitação através do Tratado da Produtividade do Gemba Group podem se inscrever até 15 de janeiro de 2025, por meio do formulário : www.tratadodaprodutividade.com.br. 

Sobre o Gemba Group

Fundado em 2008 e com sede em Curitiba (PR), o Gemba Group é referência em gestão e operação enxuta e soluções integradas para aumentar a competitividade de empresas de todos os portes e setores. Através de consultorias, treinamentos e automação de processos, já alcançou marcos como como: mais de 30 mil profissionais capacitados presencialmente e R$1 bilhão em ganhos financeiros gerados para seus clientes, o Gemba Group promove eficiência operacional e contribui para o fortalecimento da economia através de seus projetos tornando as empresas mais lucrativas. Para saber mais, acesse https://gembagroup.com.br/

Gaslog fecha 2024 com alta de vendas e modernização da infraestrutura

Distribuidora de GLP equilibrou tradição e inovação para sustentar crescimento e fortalecer compromisso com os mercados do Paraná e Santa Catarina

O ano de 2024 foi um marco para a Gaslog. No ano em que celebrou duas décadas de operação, a distribuidora de Gás Liquefeito de Petróleo (GLP) registrou um crescimento de 46,9% nas vendas, ampliou sua infraestrutura e consolidou sua presença no Paraná e Santa Catarina. O ano também foi marcado por iniciativas que aproximaram a empresa de seus clientes industriais, empresariais e condomínios, reforçando o relacionamento como um diferencial em um mercado de commodities.

“Olhando para trás, vemos que o que nos trouxe até aqui foi a capacidade de evoluir junto com o mercado e entender as demandas de quem atendemos. Em 2024, reforçamos esses valores com investimentos e ajustes operacionais”, afirma Marcelo Medeiros, diretor de operações da Gaslog.

Infraestrutura para atender à demanda crescente

Desde sua fundação em 2004, a Gaslog tem se dedicado a construir uma base operacional robusta para atender grandes consumidores de energia. Nos últimos 12 meses, a empresa investiu mais R$6 milhões na ampliação de suas bases em Blumenau (SC) e Balsa Nova (PR), dobrando a capacidade de armazenamento de GLP. A frota também foi ampliada em 30%, enquanto o número de colaboradores operacionais cresceu 20%.

“Esses investimentos foram fundamentais para garantir que pudéssemos atender à crescente demanda, especialmente de indústrias que precisam de fornecimento constante de GLP”, explica Medeiros. Santa Catarina foi o principal mercado da empresa, representando 58% do volume total de entregas, impulsionado por contratos com grandes empresas industriais.

Humanização como diferencial em um mercado de commodities

O compromisso da Gaslog com o relacionamento próximo aos clientes sempre esteve no centro de sua estratégia, diferenciando a empresa em um setor competitivo como o de GLP. No último ano, essa abordagem foi reforçada por iniciativas que ampliaram essa conexão, como o Gaslog Day.

Realizado nas bases operacionais, o evento permitiu que clientes industriais, empresariais e de condomínios conhecessem de perto a infraestrutura e os bastidores da operação, além de esclarecer dúvidas e alinhar expectativas. “Foi uma oportunidade para mostrar como funcionam nossos processos e reforçar a confiança que construímos ao longo de anos de parceria”, explica Rita Rodrigues, diretora comercial.

A flexibilidade contratual também continuou sendo um ponto de destaque. A política de rescisão sem multa reflete a aposta da distribuidora em construir parcerias baseadas em confiança e qualidade de serviço. “Nosso objetivo é que os clientes escolham continuar conosco porque percebem o valor do que entregamos, e não por uma obrigação contratual”, complementa a diretora comercial.

Essa postura consolidada ao longo de sua trajetória resultou em um Net Promoter Score (NPS) de 80% em 2024, um índice acima da média do setor. Para Samanta Doria, esse resultado reflete a prioridade da empresa em ouvir e adaptar seus serviços às necessidades do seu público. “A comunicação constante é essencial para ajustarmos nossas operações e mantermos o padrão que os clientes esperam”, comenta.

Inovação que complementa o atendimento humano

A implementação do chatbot Thomas foi outro avanço da Gaslog em 2024, resultado de um trabalho colaborativo entre diferentes gerações da equipe. A experiência dos profissionais mais experientes, aliada à visão tecnológica das gerações mais jovens, permitiu desenvolver uma ferramenta de automação usada no relacionamento com o cliente. Por meio do Thomas, tarefas simples como emissão de boletos e ajustes contratuais se tornam mais rápidas e eficientes.

Segundo Samanta, antes do lançamento, a ferramenta passou por testes rigorosos com clientes, garantindo que atendesse suas necessidades de forma prática e eficiente. “Nosso foco foi criar um sistema que agilizasse as operações sem perder a essência da proximidade com o cliente. Hoje, o Thomas complementa o atendimento humano, em vez de substituí-lo”, afirma Samanta.

Com essa inovação, a Gaslog liberou sua equipe para se concentrar em demandas mais estratégicas, mantendo a flexibilidade e eficiência que marcaram o ano.

Fechamento de ciclo e olhar para o futuro

Com o encerramento de 2024, a Gaslog revisita suas conquistas ao longo de 20 anos e utiliza essas bases para projetar os próximos passos. A sazonalidade do mercado de GLP, que costuma reduzir a demanda em dezembro, está dentro do planejamento da empresa, que mantém contratos robustos com indústrias e clientes empresariais.

“Os investimentos realizados nos dão segurança para olhar com otimismo os desafios e oportunidades que 2025 trará. A combinação entre eficiência operacional e relacionamento próximo com os clientes continuará guiando nossas decisões”, conclui Medeiros.

Construtora Pride lança decorado do Residencial Sorano

Novo espaço combina design funcional e tecnologias interativas para aproximar clientes de imóveis em construção

Apartamentos decorados são uma ferramenta prática para ajudar clientes a visualizar imóveis ainda na planta. Eles permitem compreender os ambientes e imaginar o futuro lar com mais facilidade. Em linha com essa tendência, a construtora Pride apresenta o decorado do Residencial Sorano, que alia um apartamento modelo físico a um espaço interativo com tecnologias digitais. Essas ferramentas ajudam clientes e investidores a compreenderem melhor o projeto, previsto para ser entregue em 2028.

O decorado do Residencial Sorano foi projetado para destacar o estilo funcional dos apartamentos. Ali, a decoração prioriza cores neutras e móveis que reforçam o conforto e a praticidade.

Já no espaço interativo, os visitantes têm acesso a ferramentas digitais que ampliam a experiência. Monitores oferecem imagens em 3D tanto dos apartamentos, como das áreas comuns, enquanto mapas mostram como o bairro Novo Mundo se conecta a comércios, serviços e transporte público. Essa combinação atende tanto quem deseja conhecer melhor o espaço interno quanto quem busca informações sobre a região e o potencial do investimento.

“Por meio do decorado e do espaço interativo queremos aproximar o cliente do que o Sorano oferece, tanto nos detalhes dos apartamentos quanto na proposta geral do empreendimento. Tudo foi pensado para tornar a experiência de compra mais intuitiva”, explica Vevianne Jacques, diretora comercial da Pride.

Localização privilegiada e oportunidade de investimento

O Residencial Sorano está sendo construído no bairro Novo Mundo, na Avenida República Argentina, uma das principais vias de Curitiba. A região é bem equipada com serviços essenciais, como escolas, hospitais, transporte público, comércios e espaços de lazer, a exemplo dos shoppings Palladium e Ventura.

Em relação ao investimento, o empreendimento foi planejado para atender diferentes perfis de compradores. Algumas unidades estão enquadradas no programa Minha Casa Minha Vida, voltado para famílias com renda entre R$ 4.000 e R$ 8.000, que podem contar com subsídios para aquisição. Já as unidades de dois quartos, fora do programa, são elegíveis para financiamento pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), ampliando as possibilidades para compradores interessados em imóveis de maior valor.

Além disso, o Sorano se destaca como uma oportunidade para investidores. As unidades de um quarto, com preços competitivos, atendem a uma demanda crescente por aluguel na região. De acordo com o Índice FipeZap de outubro, o mercado de locação em Curitiba registrou alta de 16,74% nos últimos 12 meses, reforçando o potencial de rendimento com aluguel. “Essa valorização constante faz do empreendimento uma escolha promissora para quem busca retorno no setor imobiliário”, comenta Vevianne Jacques.

Visite o decorado e conheça mais sobre o Sorano

Composto por duas torres residenciais, o empreendimento oferece áreas comuns planejadas, como coworking, academia, brinquedoteca, pet place e espaços gourmet. Práticas sustentáveis, como o reaproveitamento de água da chuva e a iluminação eficiente, ajudam a reduzir custos e o impacto ambiental.

Interessados em saber ainda mais sobre o Residencial Sorano e conhecer o seu decorado podem visitar a central de vendas da Pride, na Avenida Cândido de Abreu, 70, no bairro Centro Cívico. O horário de atendimento é das 9h às 19h, de segunda a sexta-feira, e das 9h às 17h aos sábados.