Apê na praia é sinônimo de bons momentos em família e de rentabilidade

Safir Beach Home, em Caiobá, fica pronto nas próximas férias de verão e por unir o conforto de uma casa e o conceito de clube, está no radar também de turistas interessados em locar imóveis

O mercado de aluguel por temporada está ganhando cada vez mais espaço no mercado. A busca por casas e apartamentos atrai o público que busca flexibilidade na hora de se hospedar. Além de oferecerem um preço mais acessível, o atendimento personalizado e o conforto em poder usufruir de uma casa completa é um dos principais atrativos da modalidade.

Contudo, o que mais agrada os turistas é o fato dos imóveis estarem localizados em locais turísticos e que oferecem vivências autênticas. E esse é um dos pontos mais valorizados pelos apreciadores do turismo de experiência, que está em alta.

No entanto, o sucesso do aluguel por temporada traz vantagens também para quem está na outra ponta. A plataforma é bilateral e é considerada uma fonte de receita por aqueles que dispõem de imóveis que ficam desocupados em determinadas épocas do ano.

Por isso, na visão do diretor-comercial da Construtora Pride, Thiago Kuntze, a ascensão do Airbnb tornou a compra de imóveis no litoral, por exemplo, uma proposta ainda mais interessante. “Além de ter um refúgio perto do mar, para passar bons momentos ao lado da família nas férias, o apartamento pode gerar rentabilidade quando está vazio e custear suas próprias despesas, como impostos e condomínio e até a parcela do financiamento. Além disso, um investimento imobiliário é sinônimo de renda passiva na aposentadoria e esse é um bem que passa para outras gerações”, aponta.

Refúgio a 100 km de Curitiba

Atenta às tendências do mercado imobiliário, a Pride Construtora escolheu estrategicamente o balneário Caiobá, em Matinhos, litoral do Paraná, para construir o Safir Beach Home, que será entregue nos próximos meses. O empreendimento é um convite para quem deseja passar as próximas férias de verão em seu próprio lar doce lar bem pertinho do mar e alugar o empreendimento nos feriados, finais de semana ou em outras épocas do ano. Afinal, o Safir Beach Home é um recanto para todas as temporadas da vida de qualquer família.

As unidades possuem dois dormitórios e sacada com churrasqueira. Também há opções de unidades gardens, onde há mais espaço privativo. O projeto foi desenvolvido para oferecer uma experiência única de bem-estar, unindo o conforto de uma casa ao conceito de clube. A área de lazer é completa.

Enquanto a piscina, playground e espaço kids fazem a alegria das crianças, os adultos desfrutam do convívio social e do relaxamento no salão de festas, no espaço gourmet e na churrasqueira. Os amantes de atividades físicas também têm a seu dispor academia e quadra esportiva, além de um bicicletário. Toda essa infraestrutura foi planejada para transformar os dias de folgas em momentos inesquecíveis.

“Contemplar todas as belezas e os atrativos do litoral e ter à disposição um apartamento dotado de conforto e comodidade é algo que agrada todas as famílias. Por isso, o Safir Beach Home é uma boa escolha para quem sonha em ter um imóvel na praia e também para aqueles que querem curtir momentos com o pé na areia e buscam o aluguel de temporada como uma opção para as férias, feriados ou simplesmente nos finais de semana de sol. Portanto, adquirir uma unidade do empreendimento é uma boa forma de investir e, ao mesmo tempo, aproveitar a vida”, pontua Thiago Kuntze.

Localização privilegiada

Outro diferencial é a sua localização privilegiada, a cinco minutos da praia mansa, um point do verão paranaense. Além do mar, Matinhos reserva uma área verde da Mata Atlântica. Por isso, o Safir Beach Home é o lugar ideal para quem busca um estilo de vida saudável e equilibrado, com muito contato com a natureza e com todas as facilidades que um empreendimento completo pode oferecer, seja para passar uma curta ou uma longa temporada.

Quando custa a diária no Airbnb?

Uma simulação na plataforma Airbnb aponta que a diária para a locação de apartamentos de dois quartos em Caiobá em baixa temporada gira em torno de R$300. Contudo, o valor do mesmo imóvel na primeira quinzena de janeiro de 2024, em alta temporada, sobe para R$600. Já no mês de fevereiro de 2024 há uma variação da diária para R$400.

Portanto, se o dono do apartamento alugar o imóvel durante apenas uma semana em janeiro, o retorno é de R$ 4.200,00. É uma boa rentabilidade para um curto espaço de tempo.

Valorização

Charmosa e convidativa, Caiobá é a menina dos olhos dos paranaenses. Moradores e visitantes costumam dizer que lá encontram o equilíbrio perfeito entre relax e badalação. Na orla, vários edifícios compõem a paisagem com vistas ao nascer e pôr-do-sol no horizonte.

As obras de alargamento foram finalizadas recentemente e acentuaram a procura de imóveis no litoral do estado, que tiveram uma valorização no último ano. De acordo com o Portal Agente Imóvel, que realiza pesquisas de mercado periodicamente, a valorização anual na cidade de Matinhos em 2022 foi de 17,82% para imóveis com dois quartos.

Cinco dicas para saber o que seu filho está acessando na internet

De acordo com o Fundo das Nações Unidas para a Infância (Unicef), 89% das crianças e adolescentes entre 9 e 17 anos em todo o mundo já utilizaram a internet em algum momento da vida. A abrangência dos meios digitais na vida e no cotidiano contemporâneos é tema de discussão, desde a psicologia até a segurança pública, dos governos à sala de aula. E não é para menos, já que estudos têm demonstrado que há uma íntima relação entre o uso de plataformas digitais e o aumento do número de ataques em escolas, por exemplo.

Mas como exercer a parentalidade na era digital? Como controlar o conteúdo acessado pelas crianças e adolescentes sem comprometer o pacto de privacidade, que é tão importante para os seres humanos? Para Fernando Brafmann, consultor em Proteção e Segurança Escolar dos colégios do Grupo Positivo, trata-se de entender que o celular é uma porta de acesso a um mundo que não possui apenas conteúdos positivos. “Antes do uso massivo dos celulares, os pais queriam saber quem eram os amigos dos filhos, onde moravam, como eram as famílias deles. Na internet, o raciocínio deve ser o mesmo. É preciso saber o que as crianças estão vendo e como elas consomem esse conteúdo”, alerta.

O que é combinado não sai caro

Sempre que se fala em controle parental, o outro lado da moeda é a eventual perda de privacidade de quem está sendo monitorado. Isso se torna um problema, principalmente no caso dos adolescentes, que já estão em uma fase de desenvolvimento de personalidade que exige certo distanciamento dos pais e responsáveis.

Segundo a especialista em Psicologia Educacional e Educação Inclusiva dos colégios do Grupo Positivo, Michele Norberto, isso pode ser resolvido com regras bem delimitadas entre pais e filhos. “Tudo o que é construído junto com eles é muito mais forte. Então, o ideal é que as crianças e adolescentes sempre saibam que os pais têm acesso ao seu telefone e aos conteúdos acessados por ele. Não esconda que você tem esse controle, mas explique por que ele é necessário”, orienta.

Conheça o mundo virtual em que os jovens circulam

Instagram, TikTok, Twitter. Os muitos nomes e as inúmeras funções de cada plataforma ou rede social muitas vezes escapam à compreensão dos pais. No entanto, conhecer cada uma delas é fundamental para a parentalidade digital. Por isso, é importante procurar compreender para que servem e como os jovens utilizam essas ferramentas. Brafmann lembra que, hoje, é comum que os adolescentes tenham, inclusive, mais de um perfil em cada rede social. “Eles fazem isso para escapar do controle parental, então é preciso assumir que isso está acontecendo e buscar o diálogo para entender o que está sendo compartilhado em cada um desses perfis”, destaca.

Observe os sinais

Crianças e adolescentes dão sinais de que algo está errado. A presença dos pais e educadores, nesse sentido, é fundamental. Se a criança esconde o celular na presença dos pais, por exemplo, ou pausa o conteúdo que estava sendo visto, isso pode ser um sinal de que algo está errado. No caso dos adolescentes, mudanças de comportamento, irritação, isolamento, tristeza constantes precisam ser observados. Deletar o histórico de navegação, não querer atender a chamadas ou responder mensagens, por exemplo, são alertas que não podem ser ignorados.

Configure o telefone de acordo com a idade

Os aparelhos de celular atuais permitem, nas próprias configurações, definir quais aplicativos podem ser instalados. Também é possível bloquear o uso após determinado tempo ou hora do dia. Essas funcionalidades são muito importantes para que os pais consigam monitorar melhor o que está acontecendo nas telas às quais seus filhos têm acesso. Isso deve ser feito de acordo com a idade da criança, diz Brafmann.

Ofereça ajuda

Sexting, ciberbullying, ameaças e outros problemas são parte do dia a dia das ferramentas digitais. E é preciso que os jovens compreendam que têm alguém com quem contar dentro de casa para lidar com esses problemas. “Quando os pais já têm um processo de parceria com os filhos, fica mais fácil estabelecer essa via de diálogo. É um processo de construção para que as crianças confiem nos pais para resolver eventuais problemas associados ao uso da internet”, ressalta Michele.

Fernando Brafmann e Michele Norberto são os convidados do 11.º episódio da temporada “Conexões”, do Posicast, produzido pelos colégios do Grupo Positivo, cujo tema é “Parentalidade na era digital: estratégias para o controle de conteúdo”. Todos os episódios estão disponíveis no YouTube do colégio (https://www.youtube.com/@colegiopositivo).

Dia dos Pais é no Grand Mercure Curitiba Rayon

Hotel conta com diversas opções gastronômicas para pais e filhos aproveitarem

Neste domingo (13), é comemorado o Dia dos Pais e o Grand Mercure Curitiba Rayon, localizado no coração de Curitiba, conta com diversas opções gastronômicas para comemorar essa data com muito estilo. Além de presentear todos os papais com uma cerveja especial.

Para os papais que querem antecipar a comemoração com um jantar sofisticado e intimista, o Hai Yo oferece opções à la carte. Comandado pelo Chef Lucas Coelho, o restaurante é referência em gastronomia asiática, além de ser reconhecido pelas suas diversas premiações, por sua excelência e pela viagem gastronômica que oferece aos seus clientes que integra diferentes regiões, entre elas: China, Japão, Vietnã e Malásia. Seu funcionamento é de segunda a quinta-feira das 19h às 23h30, já na sexta-feira e no sábado, das 19h até 0h30. Mais informações @haiyo_restaurante e pelo WhatsApp (41) 99961-1599.

Já para os papais que querem aproveitar um maravilhoso café da manhã, o Garbo Restaurante, comandado pela chef Livia Santin, oferece um bufê completo, com uma saborosa mesa de frios, frutas frescas, pães, bolos, salgados e doces. Além da Cozinha Show com tapiocas, omeletes, ovos fritos, panquecas e waffles feitos na hora. O valor por pessoa é de R$79 e é servido das 6h às 11h.

O Garbo Restaurante ainda trabalha, de segunda a sexta-feira, com pratos variados e equilibrados baseados no menu brasileiro contemporâneo de alto padrão. Ele funciona todos os dias das 12h às 15h. Aos sábados, o Garbo conta com a tradicional feijoada da casa, e aos domingos, com menu à la carte. Mais informações no telefone e WhatsApp 41 3532-0150.

Sobre o Grand Mercure Curitiba Rayon

O Grand Mercure Curitiba Rayon está localizado na Rua Visconde de Nácar, 1424, Centro, em Curitiba (PR). São 12.848 metros quadrados de construção, sendo 18 andares com 159 apartamentos. Oferece espaço fitness, sauna, spa e salas de eventos com capacidade para até 200 pessoas. Abriga dois renomados restaurantes: Hai Yo, com gastronomia asiática, e Garbo, de culinária contemporânea brasileira.

Em julho de 2021, o empreendimento passou a ser administrado pela Atrio Hotel Management, sob a bandeira Grand Mercure, se tornando o primeiro hotel upscale de bandeira internacional administrado pela operadora hoteleira no sul do Brasil. Informações e reservas pelo número (41) 3532-0150.

Agosto Lilás: Shopping São José promove ação social em prol do combate à violência doméstica

Por meio de seu projeto social, o SSJ Mais, o empreendimento vai comercializar camisetas comemorativas com renda revertida para a Casa de Alice

Respaldada pela Lei 14.448/202, em vigor desde setembro de 2022, o Agosto Lilás ganhou validade em todo o país como o mês de combate a violência contra a mulher. O objetivo é ampliar o esclarecimento da população sobre o assunto, difundindo informações sobre canais de denúncia, órgãos e entidades responsáveis, redes de suporte disponíveis, e demais recursos de proteção às vítimas. De acordo com dados divulgados no início do ano pela Rede de Observatórios da Segurança, a cada 4 horas uma mulher é agredida no Brasil, fazendo com que o desenvolvimento de ações preventivas e educacionais sejam cruciais para a redução no número de casos e minimização da impunidade deste tipo de violência no país.

Para contribuir com a conscientização do Agosto Lilás, o Shopping São José preparou uma ação especial O empreendimento desenvolveu uma camiseta com estampa exclusiva que será vendida com renda 100% revertida para a Casa de Alice, projeto mantido pela prefeitura de São José dos Pinhas que acolhe e abriga mulheres vítimas de abuso físico, sexual ou psicológico e em situação de vulnerabilidade. Fundada em 2008, a instituição atende uma média de 5 a 10 mulheres por mês, encaminhadas pela Delegacia da Mulher, Poder Judiciário ou Ministério Público, após registro feito por meio de um Boletim de Ocorrência ou pelo Disque-Denúncias. Esta é a segunda edição da iniciativa, que no último mês de março, em celebração ao Dia da Mulher arrecadou R$ 1428,00, com a venda de camisetas, e que foram utilizados na compra de uma máquina de lavar e uma centrífuga para a instituição de acolhimento.

A campanha é viabilizada pelo SSJ Mais, projeto idealizado pelo Shopping São José, que propõe e realiza ações voltadas a criação de um relacionamento próximo e responsável com a comunidade, investindo em práticas para conscientizar e engajar lojistas e clientes acerca de temas sociais e ambientais, de maneira eficaz e assertiva. O SSJ Mais ainda conta com um espaço próprio, localizado no piso G1, que recebe e encaminha doações e promove diferentes campanhas durante todo o ano.

“O Agosto Lilás é uma oportunidade para dar foco a programas e instituições que lutam pelo bem-estar e fim da violência contra as mulheres. Aqui no Shopping São José, nos orgulhamos muito por abrirmos as nossas portas para uma discussão tão importante para a sociedade”, destaca Talita Dallmann, gerente de marketing do Shopping São José. Para fortalecer a iniciativa, projeto também vai realizar uma palestra para colaboradores e lojistas, sobre este tema.

As camisetas serão comercializadas pelo preço de R$ 38 e estarão disponíveis a partir do dia 14 de agosto na loja Miis. “A Casa de Alice faz um trabalho muito importante no suporte às vítimas de violência doméstica. Queremos muito que o nosso público conheça melhor o projeto e, obviamente, contribua para que ele continue ajudando centenas de mulheres”, completa.

O Shopping São José fica na Rua Dona Izabel A Redentora (n° 1434), no Centro de São José dos Pinhais, na Região Metropolitana de Curitiba. As lojas funcionam de segunda a sábado, das 10h às 22h, e aos domingos e feriados, das 14h às 20h. Já a praça de alimentação e as opções de lazer funcionam de segunda a sábado, das 10h às 22h, e aos domingos e feriados, das 11h às 22h. Mais informações no site www.shoppingsaojose.com.br ou no perfil oficial do empreendimento no Instagram (@shopsaojose).